新店央北三大案將出籠 坪價衝6字頭
新聞發佈時間:2018/05/18 09:29:50 am
       

2018-05-18 01:23:15經濟日報 記者郭及天/台北報導

新店央北重劃區成大型建商戰場,也是未來北台灣推案最熱絡的重劃區之一,除了今年初已進場銷售的「波爾多」外,在上半年至少就有「國泰豐格」、「全陽大璽」、「國美中央新村」合計總戶數約800戶、總銷金額約125億元的三大案在上半年推出。業界推估,知名建商品牌集中推案,將挑戰將目前5字頭區域行情,推升至6字頭。

新店央北在區段徵收土地標售前,即有不少建商插旗卡位,近三次土地標售吸引各大一線建商搶標。建商分析,相對於近年推案熱絡的土城暫緩開發區、板橋江翠北側約4字頭房價,新店央北房價水位相對高出三、四成,地段上,因具高速公路、環河快速道路、捷運,又近台北市、有新店舊市區的生活機能,是少數房價較具有「創價力」的重劃區,尤其對於極需補足庫存、創造營業額業績的上市櫃建商說,更具高價出手誘因。

建商指出,在央北首案茂德機構推出「波爾多」,以約每坪55萬元創造不錯銷售成績,為市場行情定錨後,目前籌備中後續推案將面臨買盤總價帶的挑戰。

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